Konurbacja górnośląska skupia dużą część rynku magazynowego w Polsce. W ostatnich latach na Śląsku powstało wiele nowoczesnych obiektów magazynowych i stolica regionu nie jest w tym przypadku wyjątkiem. Magazyny w Katowicach to obiekty w większości nowe, przystosowane do potrzeb dużych, międzynarodowych najemców, firm działających na rynku e-commerce, w branży motoryzacyjnej oraz operatorów logistycznych.
Wielkość magazynu ma znaczenie
Ze względu na utrzymujące się na wysokim poziomie zainteresowanie polskim rynkiem dużych firm międzynarodowych, największą popularnością wśród najemców cieszą się obiekty magazynowe o powierzchni kilkunastu, a nierzadko kilkudziesięciu tysięcy metrów kwadratowych. Tylko takie magazyny w Katowicach mogą zaspokoić aspiracje przedsiębiorstw o globalnym zasięgu, pozwalając im skrócić łańcuchy dostaw i tym samym ograniczyć koszty związane z logistyką.
Zainteresowanie dużymi, zwłaszcza nowymi magazynami w Katowicach od lat nie słabnie. Aktualnie w planowaniu i budowie znajduje się kilka zupełnie nowych, niezwykle nowoczesnych hal. Za ich powstanie odpowiadają m.in. tacy rynkowi potentaci jak Panattoni czy 7R. Dzięki nowym magazynom na wynajem, w okolicach Katowic wkrótce pojawią się nowe firmy lub już działające na tym rynku podmioty zwiększą na nim swoją obecność, najmując dodatkową powierzchnię magazynową.
Nowe magazyny w Katowicach – dla kogo?
Najem powierzchni w istniejącym parku magazynowym w Katowicach nie jest łatwy, zwłaszcza jeśli zainteresowana najmem firma potrzebuje dużej powierzchni. W takiej sytuacji rozwiązaniem mogą być inwestycje BTS – firma zleca budowę magazynu zgodnie z własnymi wytycznymi. Oczywiście na Śląsku stale budowane są nowe parki magazynowe, w których można znaleźć powierzchnię potrzebną do rozwoju prowadzonego biznesu. Jednak nowe magazyny w Katowicach w znacznym stopniu znajdują najemców jeszcze na etapie budowy, w związku z czym podmioty zainteresowane takimi obiektami muszą się spieszyć z podejmowaniem wiążących decyzji. Dobrym rozwiązaniem jest korzystanie z usług firm doradczych i pośredniczących w zawieraniu transakcji na rynku nieruchomości magazynowo-przemysłowych.
Największym zainteresowaniem najemców nieustannie cieszą się magazyny nowe, dobrze zlokalizowane i nowocześnie wyposażone. Wiele magazynów w Katowicach to obiekty spełniające tego typu kryteria. Dla wielu najemców ważna jest również wielkość dostępnej powierzchnia i możliwość rozbudowy obiektu w przyszłości, a także możliwość przystosowania magazynu do specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej oraz certyfikaty.
